自然と共生するゼロエネルギーの共同住宅
「ビレッジズ(The Villages)」の紹介
自然と共生するゼロエネルギーの共同住宅
「ビレッジズ(The Villages)」の紹介
⽼舗と呼ばれる当社の⻑い社歴は、⼤⼯の棟梁だった初代からその時を刻んできました。
同時に、創業家が4世代にわたり住み継いできた⾃宅がありましたが
2022年10⽉、建屋の⽼朽化を機に建替えたのが⼤阪府⾼⽯市⽻⾐にある賃貸共同住宅、「ビレッジズ(The Villages)」です。
元⾵致地区で、隣が浜寺公園の好⽴地に着⽬、約1,000坪の広⼤な敷地に、
公園の“延⻑”として「貸別荘のコミュニティ」をコンセプトストーリーにしました。
⼈と動物が住空間だけでなく、既存樹の麓の丘と既存⽯のベンチが設え、
各棟を結ぶ回廊が取り囲む共⽤庭で、リビングの様に⼼地よく過ごせる。
⾼い耐震性能・防災性を完備し、コンセプトに細部までこだわり尽くしました。
ビレッジズは、⼊居者と共に時代・⾃然と適応し続ける“ヴィンテージマンション”です。
本業の建築⼯事では、地域に根差す施主から感謝をされることに
働きがいを感じる仕事を続けようとしているのに対し、
社有不動産も同様、⼊居者だけでなく地域に喜びを提供できたら良いな、
という思いで取組んでおります。
所有物件
“ザ・ビレッジズ”の取り組み
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1. ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）認証取得
- エネルギーを⾃分で作って、使う分をゼロにする家のことです。
- ・太陽光発電や⾼断熱の素材を使い、エアコンや電気代を⼤幅に削減できます。
・「ZEH認証」は、この基準を満たしている住宅に与えられる証明書です。
・環境に優しく、光熱費が抑えられるため、住む⼈にもお得！
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2. ⼤型⽝が飼える賃貸共同住宅（ペット共⽣型）
- ペットと快適に暮らせる設計になった住宅です。
- ・⼤型⽝もOK: ⼗分なスペースや汚れに強い床材、散歩帰りに使える⾜洗い場があることが多い。
・特化型間取り: ペット⽤ドアや床暖房、壁に⽖とぎ防⽌の加⼯が施されていることも。
・騒⾳対策もしっかりしているので、周囲に気兼ねなくペットと暮らせます。
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3. ⾼い耐震性能と防災性
- 地震や災害に強い家です。
- ・建物が揺れにくく壊れにくい設計で、⼤地震が来ても安⼼して暮らせます。
・防災性が⾼い: 停電に備えた⾮常⽤電源や、防⽕性能の⾼い素材を採⽤。
・万が⼀のときにも安全を守る⼯夫が詰まっています。
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4. 既存樹や景⽯の再利⽤
- もともと⼟地にあった⽊や⽯を活かして新しい建物を作る⽅法です。
- ・⼤型⽝もOK: ⼗分なスペースや汚れに強い床材、散歩帰りに使える⾜洗い場があることが多い。
・特化型間取り: ペット⽤ドアや床暖房、壁に⽖とぎ防⽌の加⼯が施されていることも。
・騒⾳対策もしっかりしているので、周囲に気兼ねなくペットと暮らせます。
